Wyceny
Przedsiębiorstwo Projektowo-Handlowo-Usługowe SPEKTRUM świadczy usługi w zakresie wyceny wszystkich typów nieruchomości, w tym:
- mienia zabużańskiego,
- nieruchomości gruntowych (działki budowlane, działki rolne, grunty pod drogi itd)
- nieruchomości leśnych, zadrzewionych i zakrzewionych,
- nieruchomości lokalowych (lokale mieszkalne, lokale użytkowe),
- nieruchomości budynkowych (domów mieszkalnych, budynków gospodarczych itp.)
- nieruchomości przemysłowych, biurowych i magazynowych,
- maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością,
- ograniczonych praw rzeczowych,
- przedsiębiorstw, środków trwałych i innych.
Wśród celów, dla których najczęściej wykonujemy wyceny są:
- kupno lub sprzedaż nieruchomości,
- zabezpieczenie kredytowe,
- podział majątku,
- cele spadkowe,
- darowizny,
- prywatyzacja przedsiębiorstw,
- wywłaszczenie,
- określenie wartości początkowej środków trwałych,
- uzyskanie rekompensaty za pozostawione mienie zabużańskie.
Od 1996 roku wyceny w naszej firmie realizowane są przez rzeczoznawców majątkowych, posiadających państwowe uprawnienia w zakresie szacowania wartości nieruchomości.
Rzecoznawcy majątkowi mogą sporządzać opracowania i ekspertyzy, niestanowiące operatu szacunkowego, a dotyczące:
- rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku,
- efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwój,
- skutków finansowych utrwalania lub zmiany planów finansowych,
- oznaczenie przedmiotu odrębnej własności lokali,
- bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości,
- określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora,
- wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów o rachunkowości,
- wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek w rozumieniu ustawy o rachunkowości.
Rzeczoznawcy majątkowi posiadają uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Rzeczoznawca majątkowy dokonuje określenia wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością.
Dorobek nasz obejmuje kilkaset wycen nieruchomości lokalowych dla ich sprzedaży dotychczasowym najemcom, liczne wyceny nieruchomości o różnym charakterze w postępowaniu egzekucyjnym i sądowym, ponad dwieście wycen nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia kredytowego, kilkadziesiąt wycen przedsiębiorstw, jak również liczne wyceny niezbędne do podjęcia właściwych decyzji inwestycyjnych.